Frisch sanierte Seniorenwohnung! Tolle Hausgemeinschaft – Spaß am Wohnen!

49635 Badbergen, Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Lina Vennemeyer, Baugenossenschaft Landkreis Osnabrück eG

Objektdaten

  • Objekt-ID
    163944
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Regenbill 12
    49635 Badbergen
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    44,95 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.09.2025
  • Kaution
    395,40 EUR
  • Kaltmiete
    277,97 EUR
  • Nebenkosten
    190,00 EUR
  • Heizkosten
    66,00 EUR
  • Warmmiete
    533,97 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    127,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 127,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Seniorenwohnanlage, mitten in Badbergen.
Die Wohnfläche von 44,95 m² verteilt sich auf eine Küche, einen gemütlichen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit WC und Dusche und den Flur. Die eigene Terrasse bietet schöne Stunden in der Sonne. Ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz gehören ebenfalls mit zur Wohnung.

Die Wohnung wird aktuell saniert, was sie auf einen modernen Standard bringt. Neuer, stylischer Fußbodenbelag, ein neuer Anstrich und weiße Türen lässt sie in neuem Glanz erstrahlen. Auch das Badezimmer wurde umfangreich saniert und verfügt nun über eine gehobene Ausstattung mit bodenebener Dusche.

Die Wohnung eignet sich ideal für Senioren und kann ab dem 01.11.2025 angemietet werden. Zögern Sie nicht und melden sich direkt über die online Kotaktanfrage bei uns. Wir werden Ihnen schnellstmöglich einen Besichtigungstermin mitteilen.

Aufgrund der hohen Nachfrage können wir telefonische Anfragen nicht annehmen. Wir bitten Sie eine Kontaktanfrage online zu stellen. Sie erhalten von uns eine E- Mail mit weiteren Informationen und bitten um ein wenig Geduld.

Ausstattung

  • frisch sanierte Erdgeschosswohnung
  • neuer Vinylbodenbelag
  • frischer, weißer Anstrich
  • neue, hochwertige Türen
  • umfangreich saniertes Bad
  • Kabelanschluss
  • Gaszentralheizung mit Warmwasser
  • Kellerraum
  • PKW-Stellplatz

Sonstiges

Der Nebenkostenabschlag versteht sich ohne Stromkosten. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Lage

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ortskern, sodass alle wichtigen Besorgungen bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Anbindung an die B68 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Zudem ist die Wohnung gut an die öffentlichen Verkehrsmittel gebunden.

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