Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Bersenbrück zu vermieten

49593 Bersenbrück, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Lina Tholen, Baugenossenschaft Landkreis Osnabrück eG

Objektdaten

  • Objekt-ID
    173290
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Ankumer Straße 3
    49593 Bersenbrück
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    87,68 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.03.2026
  • Kaution
    1.490,00 EUR
  • Kaltmiete
    780,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    980,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmer Wohnung in der 1. Etage mit einer Wohnfläche von 87,68 m² verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, eine separate Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Flur. Zusätzlich gehört ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum zur Wohnung dazu.

Ausstattung

  • gehobene Ausstattung
  • Wohnzimmer mit separater Küche
  • elektrische Jalousien/Sonnenschutz
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • hochwertige Designbeläge
  • Balkon zur Sonnenseite
  • dezentrale, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Personenaufzug
  • barrierefrei
  • Außen-PKW-Stellplatz
  • Kinderspielplatz

Sonstiges

Der Nebenkostenabschlag versteht sich ohne Stromkosten. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Lage

Diese Neubauwohnungen zeichnen sich besonders durch die zentrale Lage aus. Das medizinische Versorgungszentrum befindet sich direkt nebenan. Die Innenstadt ist durch kurze Wege fußläufig in 5 Minuten zu erreichen und bietet vielfältige Ausgeh-, Freizeit- und Shoppingmöglichkeiten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ca. 100 m vom Objekt entfernt. Besonders vielfältig sind die Bildungseinrichtungen wie z.B. das Gymnasium Bersenbrück, die berufsbildende Schule, diverse Kitas und vieles mehr. Die Anbindung zur Autobahn und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist als sehr gut zu bezeichnen. Die A1 ist auf kurzem Wege (ca. 15 min mit dem Auto) erreichbar. Der Bahnhof ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet im Stundentakt die direkte Bahnstrecke zwischen Wilhelmshaven - Oldenburg - Osnabrück. Zur Friedensstadt Osnabrück sind es lediglich 30 Minuten mit dem Auto.

Ankumer Straße 3, 49593 Bersenbrück, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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