Beschreibung

Zur Vermietung steht eine moderne und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses am Dom 28 in Bersenbrück. Das Gebäude wurde im Jahr 2021 errichtet und befindet sich somit im neuwertigen Zustand. Die Wohnungen sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet und werden in weiß gestrichen übergeben. Um eine gewisse Privatsphäre zu ermöglichen hat jede Wohnung ihren eigenen Hauseingang.

Die hier angebotene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 112,84 m² und bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die vorhandene Küchenzeile (siehe Bilder) kann vom aktuellen Mieter, für einen fairen Preis, abgekauft werden. Zwei Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und WC und ein zusätzliches Gäste-WC bieten besten Wohnkomfort. Um möglichst Ordnung in der Wohnung zu halten steht ein praktischen Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, der eine Menge Stauraum hergibt. Vom Wohnbereich aus besteht der Zugang auf den sonnigen Balkon.

Um eine möglichst energieeffiziente Beheizung der Wohnung zu gewährleisten, verfügt das Objekt über den Anschluss an das Fernwärmenetz – Fußbodenheizung ist in jedem Raum verlegt. Lüftungsanlagen sind zudem in jedem Raum installiert, sodass die Wohnung ständig mit Frischluft versorgt wird. Alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet.

Ihren PKW können Sie bequem auf einem Außenstellplatz, direkt am Haus abstellen. Ihr Fahrrad findet im Fahrradschuppen seinen Platz.

Die Wohnung kann ab sofort besichtigt werden und wäre bereits ab dem 01.09.2026 verfügbar.
Wenn Sie Interesse haben, melden Sie sich gerne bei uns.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

• Baujahr 2021
• neuwertiger Zustand
• moderne Ausstattung
• Wohnfläche: 112,84 m²
• Obergeschosswohnung
• separater Eingang
• geräumige Wohnküche
• 2 Schlafzimmer
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
• Modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
• Separates Gäste-WC
• Hauswirtschaftsraum
• Balkon
• PKW-Außenstellplatz
• Fahrradschuppen
• Beheizung über Fernwärme
• Fußbodenheizung
• elektrische Jalousien

Sonstiges

Der Nebenkostenabschlag versteht sich ohne Stromkosten (Wohnungsstrom). Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen und Preisänderungen bleiben vorbehalten.