Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! In dieser wunderschönen Stadtvilla bieten wir Ihnen eine stilvolle Obergeschosswohnung mit 3 Zimmern an. Auf ca. 123,00 m² finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt.

Die Wohnung verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer und angrenzendem Vorratsraum, ein gemütliches Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer/Büro/etc., ein mit Fußbodenheizung ausgestattetes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und den Flur. Im Treppenhaus befindet sich das zugehörige Gäste-WC.

Das Highlight dieser Wohnung ist die traumhafte Dachterrasse. Sie ist 30m² groß und nach Osten ausgerichtet. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen und den Ausblick genießen.

Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und ein Stellplatz ist für Ihr Auto ebenfalls vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem Altbau mit viel Charme und Flair.

Die Wohnung kann ab dem 01.08.2025 angemietet werden. Die Küchenzeile der aktuellen Mieterin kann bei Bedarf übernommen werden.

Aufgrund der hohen Nachfrage können wir telefonische Anfragen nicht annehmen. Wir bitten Sie eine Kontaktanfrage online zu stellen. Sie erhalten von uns eine E- Mail mit weiteren Informationen und bitten um ein wenig Geduld.

Ausstattung

• moderne Altbauwohnung
• 3-Zimmer
• Gäste-WC
• Tageslichtbad
• exklusive Dachterrasse
• Kellerraum
• eigener Pkw-Stellplatz
• ruhige Hausgemeinschaft
• zentrale Lage

Sonstiges

Der Nebenkostenabschlag versteht sich ohne Stromkosten. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Einzahlung auf Genossenschaftsanteile in Höhe von 600,00 Euro vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen und Preisänderungen bleiben vorbehalten.