Helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Bramsche

49565 Bramsche, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Lina Tholen, Baugenossenschaft Landkreis Osnabrück eG

Objektdaten

  • Objekt-ID
    182051
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Verdistraße 18a
    49565 Bramsche
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.05.2026
  • Kaution
    1.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    500,00 EUR
  • Nebenkosten
    80,00 EUR
  • Warmmiete
    580,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bramsche und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m². Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einer gemütlichen Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum im Alltag.

Die Einbauküche, die auf den Fotos zu sehen ist, kann vom Vormieter übernommen werden.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung. Außerdem gehören ein eigener PKW-Stellplatz sowie Besucherparkplätze direkt am Haus zur Wohnung. Die Erdgeschosslage macht das Objekt besonders attraktiv für Paare, Singles oder Senioren.

Die Wohnung kann bereits ab dem 01.04.2026 angemietet und ab sofort besichtigt werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre neue Wohnung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

  • Erdgeschoss Wohnung
  • 2 Zimmer
  • Terrasse
  • Badezimmer mit funktionaler Ausstattung
  • Separater Abstellraum in der Wohnung
  • Gemeinschaftlicher Fahrradraum
  • PKW-Stellplatz
  • Besucherparkplätze direkt am Haus

Sonstiges

Der Nebenkostenabschlag versteht sich ohne Stromkosten und Heizkosten. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage in Bramsche. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern und Grünflächen und bietet eine angenehme Nachbarschaft.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Banken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und weitere öffentliche Einrichtungen befinden sich in der Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass umliegende Orte bequem erreicht werden können. Zudem besteht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Verkehrswege. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradfahren und weiteren Freizeitaktivitäten ein.

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