Beschreibung

Diese geräumige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80,87 m² befindet sich in der Johann-Strauss-Str. 9b auf dem Bramscher Berg. Sie überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 verfügbar.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit eigenem Garten, ideal für gemütliche Stunden im Freien.
Die Wohnung verfügt zudem über ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne, einen praktischen Abstellraum sowie den Flur. Ein abschließbarer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein zugewiesener PKW-Stellplatz befindet sich direkt am Haus.

Dank der Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung besonders komfortabel erreichbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, egal oder jung oder alt. Auch Senioren werden sich in dieser Wohnung wohlfühlen.

Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab. Aufgrund der Vielzahl an Nachfragen können wir nur die Anfragen beachten, die online über die Kontaktanfrage bei uns eingehen. Wir bitten um ein wenig Geduld, wir werden uns schnellstmöglich bei Ihnen zurückmelden – vielen Dank.

Ausstattung

• Wohnfläche: ca. 80,87 m²
• 1 Schlafzimmer
• Wohn- und Essbereich
• separate Küche
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Abstellraum
• Kellerraum
• Terrasse mit Garten
• Erdgeschosswohnung – bequem erreichbar
• PKW-Stellplatz direkt am Haus
• Bezugsfrei ab 01.06.2026

Sonstiges

Der monatliche Nebenkostenabschlag beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten mit Ausnahme der Heiz- Stromkosten. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.