Beschreibung

Ende 2024 entstand dieses zukunftsorientierte Mehrfamilienhaus mit 22 Wohneinheiten in ruhiger, verkehrsgünstiger Lage von Bramsche/Engter.

Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich auf eine Wohnfläche von insgesamt 113,73 m². Dank der modernen Raumaufteilung wird sie den unterschiedlichsten Ansprüchen gerecht und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist uneingeschränkt zugänglich, da das Objekt zusätzlich über einen Personenaufzug verfügt. Barrierefreiheit gehört bei diesem Neubau zum Standard, somit eignet sich die Wohnung perfekt für Jung und Alt.

Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ausreichend Platz zum Kochen, Essen und Wohnen. Das Schlafzimmer bietet den idealen Rückzugsort, während sich zwei weitere Zimmer ideal als Kinder-, Gästezimmer oder Büro einrichten lassen. Das Badezimmer wurde mit hochwertiger Einrichtung ausgestattet und verfügt über eine bodenebene Dusche. DAs zusätzliche Gäste-WC sorgt für besten Wohnkomfort. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, sowie der Flur, über den alle Räume zu erreichen sind, runden dieses Wohnungsangebot ab. Die Terrasse lädt zudem zum Verweilen im Freien ein.

Die zurückhaltend schlichte Inneneinrichtung besteht aus einem pflegeleichten und ökologisch unbedenklichen Vinyl-Bodenbelag und einer hochwertigen Einbauküche mit Induktionsherd. Die Küchenzeile bietet alle gängigen Einbaugeräte in optimaler Energieklasse.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fernwärmeheizung und sorgt für energieeffizientes Wohnen auf zeitgemäßem Standard.
Der Hausmeisterservice komplettiert dieses innovative Vorzeigeobjekt.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage suchen. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 verfügbar.

Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab. Aufgrund der Vielzahl an Nachfragen können wir nur die Anfragen beachten, die online über die Kontaktanfrage bei uns eingehen. Wir bitten um ein wenig Geduld, wir werden uns schnellstmöglich bei Ihnen zurückmelden – Vielen Dank

Ausstattung

• 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung
• Wohnfläche: 113,73 m²
• Offene Wohnküche/Wohnzimmer
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit WC und ebenerdiger Dusche
• Gäste-WC
• Flur
• Hauswirtschaftsraum
• Balkon
• Tiefgaragenstellplatz
• Neubau (Baujahr 2024)
• Zweitbezug
• Fernwärme-Heizung
• Fußbodenheizung
• Moderne, hochwertige Bauweise
• Elektrische Jalousien in jedem Raum

Sonstiges

Der Nebenkostenabschlag versteht sich ohne Stromkosten. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.