Kernsanierte 2-Zimmer-Obergeschosswohnung mit Balkon, mitten in Fürstenau!

49584 Fürstenau, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Lina Vennemeyer, Baugenossenschaft Landkreis Osnabrück eG

Objektdaten

  • Objekt-ID
    190192
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    St.-Georg-Straße 9
    49584 Fürstenau
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    47,03 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.07.2026
  • Kaution
    920,00 EUR
  • Kaltmiete
    470,00 EUR
  • Nebenkosten
    130,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    600,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Innenstadt von Fürstenau.

Auf einer Wohnfläche von 47,02 m² verteilen sich eine lichtdurchflutete Wohnküche mit bereits eingebauter Küchenzeile, ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit WC und ebenerdiger Dusche und einen praktischen Abstellraum. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Für zusätzlichen Stauraum steht ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung.

Die Wohnung wurde umfangreich saniert und befindet sich auf dem modernen Standard. Die großen Fenster verleihen der Wohnung viel Helligkeit und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Berufspendler.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne bei uns.

Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab. Aufgrund der Vielzahl an Nachfragen können wir nur die Anfragen beachten, die online über die Kontaktanfrage bei uns eingehen. Wir bitten um ein wenig Geduld, wir werden uns schnellstmöglich bei Ihnen zurückmelden – vielen Dank.

Ausstattung

  • Single-Wohnung auf ca. 47 m²
  • kernsaniert
  • moderne Ausstattung
  • Wohnküche mit Einbauküche
  • 1 Schlafzimmer
  • Tageslichtadezimmer
  • ebenerdige Dusche
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Kellerraum
  • Öl-Zentralheizung
  • ruhige Lage
  • zentrumsnah

Sonstiges

Der Nebenkostenabschlag versteht sich ohne Stromkosten. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen.

Der Mieter hat eine einmalige Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten.

Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Fürstenau mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In der Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Grünflächen fußläufig erreichbar. Die umliegenden Städte sind mit Bus und Bahn bequem erreichbar, was den Standort sowohl für Pendler als auch für alle, die eine gute Infrastruktur schätzen, attraktiv macht.

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