Beschreibung

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mitten in Gehrde. Das Gebäude wurde 1950 erbaut, jedoch regelmäßig Instand gesetzt und energetische Maßnahmen durchgeführt.

Die Wohnfläche von rund 150,00 m² bietet eine Menge Platz für die ganze Familie. Neben dem großen Schlafzimmer hat die Wohnung zudem zwei kleine Schlafzimmer zu bieten, ein weiterer recht kleiner Raum kann ggf. als Büro oder aber als Abstellraum genutzt werden. Das geräumige Wohn-/Esszimmer, sowie die Küche, die bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist, ermöglichen durch die bodentiefen Fenster den Zugang zur Terrasse. Der Außenbereich ist definitiv das Highlight der Wohnung. Die überdachte Terrasse kann sowohl bei gutem Wetter als auch bei schlechtem Wetter für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden genutzt werden. Der anliegende Garten stellt dabei reichlich Platz zur Verfügung und ist der optimale Ort für gemeinsame Freizeitaktivitäten. Über die Terrasse gelangt man zum Schuppen. Dieser kann problemlos für Gartengeräte etc. genutzt werden oder aber als kleine Werkstatt eingerichtet werden. Durch den Nebeneingang ins Haus gelangt man zu einem zweiten Badezimmer, welches mit WC und Dusche ausgestattet ist und zu hohen Wohnkomfort beiträgt.

Für die zuverlässige Wärmeversorgung sorgt eine Gasheizung.
Ein Carportstellplatz steht bei diesem Mietangebot ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung kann bereits ab dem 01.03.2026 angemietet und ab sofort besichtigt werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre neue Wohnung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

• Baujahr 1950
• Erdgeschosswohnung
• 3 Schlafzimmer
• geräumiges Wohnzimmer
• geräumige Küche mit Einbauküche
• Tageslichtbadezimmer mit WC, Dusche, Badewanne
• weiteres Tageslichtbadezimmer mit WC und Dusche
• Büro/Abstellraum
• überdachte Terrasse
• Garten
• Hintereingang von Terrasse ins Haus
• Carportstellplatz
• Gasheizung
• Warmwasser über Heizung
• ruhige, familienfreundliche Lage

Sonstiges

Der Nebenkostenabschlag versteht sich ohne Stromkosten (Wohnungsstrom). Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe 2 Kaltmiete vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.