Beschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Löningen und verteilt sich auf eine Wohnfläche von rund 55 m² Wohnfläche.

Die geräumige Wohnküche ist mit einer stylischen Einbauküche ausgestattet und verspricht ausreichend Platz zum Essen, Kochen und Wohnen. Dank der großen Fenster wird der Raum mit reichlich Sonnenlicht durchflutet und sorgt damit für eine ideale Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett, einen großen Kleiderschrank, sowie Schreibtisch/Schminktisch und Deko, um sich nach den eigenen Wünschen einzurichten. Das Tageslichtbadezimmer beinhaltet eine hochwertige Ausstattung und wird mit einer großen, barrierearmen Dusche ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad.

Im Zuge einer umfassenden Umbaumaßnahme wurden aus der ehemaligen Gewerbeeinheit drei moderne Wohnungen geschaffen. Die angebotene Wohnung wird erstmalig bezogen und verfügt über eine vollständig neu hergestellte Innenausstattung. Hochwertiger Vinylboden, moderne Fenster und Türen in weiß, sowie eine schicke Badeinrichtung hat die Wohnung zu bieten.

KI-Hinweis: Die dargestellte Möblierung wurde mithilfe von KI ergänzt und dient lediglich als Einrichtungsbeispiel. Die Wohnung wurde dabei nicht verändert und wird unmöbliert vermietet.

Das Objekt ist mit einer Gasheizung ausgestattet, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.

Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare und überzeugt durch ihre ruhige, zugleich zentrale Lage. Sie eignet sich ideal für diejenigen, die Wert auf eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Verkehrsanbindung legen.

Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab. Aufgrund der Vielzahl an Nachfragen können wir nur die Anfragen beachten, die online über die Kontaktanfrage bei uns eingehen. Wir bitten um ein wenig Geduld, wir werden uns schnellstmöglich bei Ihnen zurückmelden – vielen Dank.

Ausstattung

• 1. Obergeschoss links
• Eingang rechts vom Objekt
• Wohnfläche: 55,00 m²
• Erstbezug nach umfassender Umbaumaßnahme
• hochwertiger Vinylboden
• weiße Türen und Fenster
• reichlich Tageslicht durch große Fenster
• moderne Ausstattung
• geräumige Wohnküche mit Einbauküche
• 1 Schlafzimmer
• modernes Bad mit Fenster und großer Dusche
• Waschmaschinenanschluss im Bad
• Gasheizung
• zentrale Lage
• fußläufig gut angebunden

Sonstiges

Der monatliche Nebenkostenabschlag beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten mit Ausnahme der Stromkosten. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.