Beschreibung

Die hier angebotene Neubauwohnung befindet sich in einer ruhigen und verkehrsgünstigen Lage von Vörden. Im Herbst des Jahr 2023 wurde dieses Objekt fertiggestellt. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint.

Insgesamt verteilen sich 90,15 m² Wohnfläche auf eine Wohnküche mit anliegenden Vorratsraum, ein komfortables Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide, ein Büro (Kinderzimmer), Tageslichtbad mit Dusche, Gäste-WC und einen HWR. Die Wohnküche gewährt den direkten Zugang zum Balkon.

Eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel wird bereits von den Vermietern eingebaut.

Zu der Wohnung gehören außerdem zwei zugewiesene PKW-Stellplätze, die Ihnen bequemes Parken direkt vor der Haustür ermöglichen. Auch an E-Autos wurde gedacht, denn die Parkplätze sind mit Wallboxen ausgestattet. Ein separater Geräteraum bietet ausreichend Platz zur Aufbewahrung von Fahrrädern und Mülltonnen.

Die Wohnung wird mit einer modernen Luftwasserwärmepumpe beheizt, die für eine energieeffiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt. Die Beleuchtung ist teilweise bereits installiert, um Ihnen von Anfang an ein angenehmes Wohnambiente zu bieten. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche Atmosphäre.

Diese traumhafte Wohnung kann ab dem 01.07.2025 bezogen werden.

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Ausstattung

• Neubau 2023
• Energieeffizientes Haus 40 + EE
• Vinylböden in den Schlafräumen
• graumelierte Bodenfliesen in Wohnküche, Bad und HWR
• Klingelanlage mit Videoüberwachung
• 2 PKW-Stellplätze pro Wohnung
• separater Geräteraum
• Sat-Anlage
• Bad mit Dusche
• hochwertige Einbauküche
• Beleuchtung teilweise schon installiert
• Einzug 01.07.2025

Sonstiges

Der Nebenkostenabschlag versteht sich inklusive Heiz- und Stromkosten. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.