Beschreibung

Diese moderne Obergeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 2023 neu errichteten Wohngebäude in den Kluswiesen 4a in Neuenkirchen-Vörden und wird als Zweitbezug vermietet. Auf ca. 90,15 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertigem Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Büro sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche – hier ist bereits eine stylische Einbauküche vorhanden. Der Wohnbereich bietet zudem den Zugang auf den Balkon, der sonnige Stunden im Freien ermöglicht. Ergänzt wird das Wohnungsangebot durch ein modernes Badezimmer mit WC und ebenerdiger Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC für den Besuch. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner, zudem steht hier eine Menge Stauraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, elektrischen Jalousien an jedem Fenster sowie einer Lüftungsanlage in jedem Raum ausgestattet um den besten Wohnkomfort zu gewährleisten.
Zwei PKW-Stellplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung, zudem können Sie Ihr Fahrrad in dem vorhandenen, abschließbaren Schuppen abstellen.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und ist bereits ab dem 01.09.2026 verfügbar.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. – Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

• Erdgeschosswohnung
• 90,15 m² Wohnfläche
• Schlafzimmer mit Ankleide
• Großzügiges Wohn-/Esszimmer
• Einbauküche vorhanden
• Badezimmer mit bodentiefer Dusche und WC
• Zusätzliches Gäste-WC
• Flur
• Terrasse mit Garten
• Geräteraum
• 2 PKW-Stellplätze
• Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Elektrische Jalousien
• Teilweise bereits installierte Beleuchtung
• Lüftungsanlage
• Verfügbar ab 01.08.2026
• Ruhige Wohnlage in Vörden (Kluswiesen 4a)
• Angenehmes, modernes Wohnumfeld (Neubaugebiet)

Sonstiges

Der Nebenkostenabschlag versteht sich ohne Stromkosten. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.