Zum Wohlfühlen! Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Osnabrück zu vermieten!

49082 Osnabrück, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Lina Vennemeyer, Baugenossenschaft Landkreis Osnabrück eG

Objektdaten

  • Objekt-ID
    147281
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Droste-Hülshoff-Weg 6
    49082 Osnabrück
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    65,66 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1974
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garagen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 40,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.09.2025
  • Kaution
    1.030,00 EUR
  • Kaltmiete
    515,00 EUR
  • Nebenkosten
    105,00 EUR
  • Warmmiete
    660,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1974
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    125,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 125,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnparteien in Osnabrück.

Die Wohnfläche von 65,66 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche (Küchenzeile kann vom Vormieter übernommen werden), ein Bad mit WC, eine tolle Dachterrasse und den Flur. Auch steht Ihnen einen Kellerraum zur Verfügung, in welchen Sie bequem Ihre Sachen unterbringen können.

An Ihr Auto wird auch gedacht, denn Ihnen steht für monatlich 40,00€ eine Garage zur Verfügung.

Die Wohnung kann ab dem 01.09.2025 angemietet werden und eignet sich ideal für Singles und Paare.

Aufgrund der hohen Nachfrage können wir telefonische Anfragen nicht annehmen. Wir bitten Sie eine Kontaktanfrage online zu stellen. Sie erhalten von uns eine E- Mail mit weiteren Informationen und bitten um ein wenig Geduld.

Ausstattung

  • 2 Zimmer
  • Küche
  • Bad mit WC
  • Abstellraum
  • Flur
  • Dachterrasse
  • Kellerraum
  • Garage

Sonstiges

Der Nebenkostenabschlag versteht sich ohne Heizungs- und Wohnungsstrom. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentralen Lage in Osnabrück. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie verschiedene Restaurants, Ärzte und Apotheken. Die direkte Anbindung an die B8 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Für diejenigen, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen, sind Bushaltestellen und der Bahnhof in unmittelbarer Nähe und bieten eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

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