Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Osnabrück zu vermieten

49080 Osnabrück, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Lina Tholen, Baugenossenschaft Landkreis Osnabrück eG

Objektdaten

  • Objekt-ID
    180414
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Uhlandstr. 31 E
    49080 Osnabrück
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    23,50 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1923
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.05.2026
  • Kaution
    600,00 EUR
  • Kaltmiete
    260,00 EUR
  • Nebenkosten
    85,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    345,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche Studentenwohnung in Osnabrück bietet auf ca. 23,5 m² eine kompakte, aber gut durchdachte Wohnfläche und ist perfekt für Studenten oder junge Berufspendler. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, bietet aber gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Universität und die Innenstadt.

Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich, der sowohl als Schlaf- als auch als Arbeitsbereich genutzt werden kann. Eine moderne Küchenzeile ist bereits integriert, sodass Sie direkt nach dem Einzug kochen können. Das Badezimmer ist funktional und gut ausgestattet. Zusätzlich gehört ein praktischer Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ausstattung

  • 23,5 m² Wohnfläche
  • Erdgeschosswohnung
  • Integrierte Küchenzeile
  • Modernes Badezimmer
  • Kellerraum
  • Zentrale Lage in Osnabrück

Sonstiges

Der Nebenkostenabschlag versteht sich inkl. Heizung-, Wasser- und Stromkosten.

Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und ruhigen Lage in Osnabrück, mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar, ebenso wie die Universität Osnabrück – ideal für Studenten. Auch die Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten liegt nur wenige Minuten entfernt.

Zusätzlich bietet die Umgebung Zugang zu grünen Flächen und Parks, sodass Sie in einer angenehmen Balance zwischen urbanem Leben und Ruhe wohnen.

Uhlandstr. 31 E, 49080 Osnabrück, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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