Beschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 111 m² viel Platz und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.

Die Wohnung verfügt über vier große, gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, einen Flur sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, was insbesondere für Familien oder Besucher zusätzlichen Komfort bietet.

Ein besonderes Highlight ist die separate Tür zum Hinterhof, die einen direkten Zugang nach draußen ermöglicht. Außerdem gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche, die praktische Ausstattung und den funktionalen Grundriss. Sie eignet sich ideal für Paare oder Familien und ist ab dem 01.11.2026 verfügbar. Die Wohnung ist ebenso WG-geeignet.

KI-Hinweis: Die Fotos wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet. Der tatsächliche Zustand der Wohnung wurde dabei nicht verändert.

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Ausstattung

• Wohnfläche: ca. 111 m²
• Lage: Erdgeschoss
• 4 Zimmer
• Separate Küche
• Flur
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Zusätzliches Gäste-WC
• Separate Tür mit Zugang zum Hinterhof
• Eigener Kellerraum
• Beheizung über Gaszentralheizung
• Geeignet für Paare, Familien oder als WG
• Verfügbar ab 01.11.2026

Sonstiges

Der monatliche Nebenkostenabschlag beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten mit Ausnahme der Heiz- Stromkosten. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.