Beschreibung

Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in der Uhlandstraße 31 in Osnabrück, im beliebten Stadtteil Wüste. Die Wohnfläche von ca. 20 m² verteilt sich auf einen gemütlichen Wohnbereich, der bereits mit einer eingebauten Pantryküchenzeile ausgestattet ist, ein Bad mit WC und Dusche und ein praktischer Abstellraum, der Stauraum bietet.

Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Sanierung. Hierbei wurde ein moderner Vinylboden verlegt und sämtliche Wände frisch gestrichen, sodass die Wohnung einen gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert.

Dank der hervorragenden Lage eignet sich die Wohnung insbesondere für Studierende. Die Universität Osnabrück sowie die Universitätsbibliothek sind bequem fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 bezugsfertig.

Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab. Aufgrund der Vielzahl an Nachfragen können wir nur die Anfragen beachten, die online über die Kontaktanfrage bei uns eingehen. Wir bitten um ein wenig Geduld, wir werden uns schnellstmöglich bei Ihnen zurückmelden – Vielen Dank

Ausstattung

• Uhlandstraße 31, Vorderhaus
• Osnabrück, Stadtteil Wüste
• Erdgeschosswohnung
• Wohnfläche: ca. 20 m²
• 1 Zimmer mit Pantryküche
• Badezimmer mit WC und Dusche
• Frisch saniert
• Neuer Vinylboden
• Wände frisch gestrichen
• Ideal für Studierende
• zentrale Lage
• Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV in der näheren Umgebung
• Verfügbar 01.12.2026

Sonstiges

Der Nebenkostenabschlag beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten, inkl. Strom, Heizung und Wasser. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.