Beschreibung

Auf der Hengelage in Quakenbrück entstand im Juni 2023 der Ginsterpark mit insgesamt 16 Wohnungen, aufgeteilt auf 4 Häusern.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über 83,34 m² Wohnfläche.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, ein Hauswirtschaftsraum und den Flur. Der zur Wohnung gehörende Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet sonnige Stunden bis in den späten Abend hinein.

Alle Wohnungen sind mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Weitere Ausstattungsmerkmale wie die visuelle Haustürkommunikationsanlage, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden bekräftigen die Qualität der Wohnung.

Als Fußbodenbelag wurden erstklassige Bodenfliesen mit den Maßen 60x60 gewählt. Der Flur, das Bad und die Wohnküche werden damit bestückt. Auf der Terrasse werden gleichfarbige Platten, passend zur Fliese, verlegt. Die Schlafräume werden mit einem gemütlichen Vinylboden ausgestattet.

Für das Auto steht ein zugewiesener Carport-Stellplatz zur Verfügung. Die Infrastruktur für E-Mobilität ist selbstverständlich gegeben, sodass der Mieter lediglich seine Wallbox installieren muss.

Hinter dem Carport hat jeder Mieter einen Geräteraum zur alleinigen Nutzung. Dieser ist abschließbar und bietet Platz für Fahrräder, Kinderwagen und vieles mehr.

Die Wohnung steht ab dem 01.12.2025 zur Verfügung.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne online über eine Kontaktanfrage bei uns, um einen zeitnahen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

• Neubau im Ginsterpark
• hochwertige Einbauküche
• Balkon nach Süd-Westen
• zentrale SAT.-Anlage
• 3-fach verglaste Fenster
• elektronisch geregelte Fußbodenheizung in allen Räumen
• elektrische Rollläden
• visuelle Haustürkommunikationsanlage
• Infrastruktur für E-Mobilität gegeben
• eigener Geräteraum für Fahrräder etc.
• hochwertige Designbeläge

Sonstiges

Der Nebenkostenabschlag versteht sich ohne Stromkosten. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.