Beschreibung

Diese attraktive Erdgeschosswohnung in der Osnabrücker Str. 60 in Wallenhorst bietet auf 51,77 m² modernen Wohnkomfort. Das Gebäude wurde 2022 erbaut und steht nun für den zweiten Bezug zur Verfügung. Die Wohnung besticht durch ihr großzügiges Raumkonzept und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung verfügt über ein offenes Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich, was für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche, einem WC und hochwertiger Ausstattung versehen. Zusätzlich bietet die Wohnung einen praktischen Abstellraum für weiteren Stauraum sowie einen Dachbodenraum für Lagermöglichkeiten.

Ein Parkplatz direkt am Gebäude rundet das Angebot ab und sorgt für bequemen Zugang. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage, sodass alle wichtigen Einrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar sind.

Verfügbar ab dem 01.08.2026, bietet diese Wohnung hohen Komfort in einem nahezu neuen Gebäude – perfekt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab. Aufgrund der Vielzahl an Nachfragen können wir nur die Anfragen beachten, die online über die Kontaktanfrage bei uns eingehen. Wir bitten um ein wenig Geduld, wir werden uns schnellstmöglich bei Ihnen zurückmelden – Vielen Dank.

Ausstattung

• Erdgeschosswohnung in ruhiger und gut angebundener Gegend
• 51,77 m² Wohnfläche
• 1 Zimmer mit offener Wohnküche
• Neubau aus 2022, Zweitbezug
• Modernes Bad mit WC und Dusche
• elektrische Jalousien
• Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
• Dachbodenraum für weitere Lagermöglichkeiten
• Eigener PKW-Stellplatz
• Wärmepumpe
• Ideal für Singles oder Paare
• Verfügbar ab 01.08.2026

Sonstiges

Der monatliche Nebenkostenabschlag beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten (inkl. Heizung & Warmwasser) mit Ausnahme der Stromkosten. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.