Wohnen in ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Ankum!

49577 Ankum, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Lina Vennemeyer, Baugenossenschaft Landkreis Osnabrück eG

Objektdaten

  • Objekt ID
    126580
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Grüner Weg 34
    49577 Ankum
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    62,34 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.03.2025
  • Kaution
    750,00 EUR
  • Kaltmiete
    375,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    525,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    88,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 88,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, in ruhiger Lage von Ankum. Die Wohnfläche von ca. 63,83 m² verteilen sich auf das großzügige Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche mit anliegendem Abstellraum, ein Tageslichtbad mit WC und Badewanne und den Flur. Ein abschließbarer Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände.

Vor dem Haus befinden sich PKW-Stellplätze, die ein bequemes Parken und einen kurzen Weg in die Wohnung ermöglichen.

Ein freundlicher Hausmeister kümmert sich um die Pflege der Außenanlage und die Bereitstellung der Mülltonnen.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und kann bereits ab dem 01.03.2025 angemietet werden.

Aufgrund der hohen Nachfrage können wir telefonische Anfragen nicht annehmen. Wir bitten Sie eine Kontaktanfrage online zu stellen. Sie erhalten von uns eine E- Mail mit weiteren Informationen und bitten um ein wenig Geduld.

Ausstattung

- Dachgeschosswohnung
- 1 Schlafzimmer
- großes Wohnzimmer
- Tageslichtbad
- Küche + Abstellraum
- abschließbarer Kellerraum
- PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus
- ruhige Lage
- nette Hausgemeinschaft
- Hausmeister
- Gaszentralheizung
- zentrale Satellitenanlage

Sonstiges

Der Nebenkostenabschlag versteht sich ohne Stromkosten. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Ankum. Der reduzierte Verkehr sorgt für ruhige Verhältnisse und trägt wesentlich zu einer angenehmen Wohnqualität bei. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

Das belebte Zentrum von Ankum ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitaktivitäten. Das Highlight hier sind der Ankumer Dom und der Ankumer See. Dort können Sie entspannte Stunden mit Ihrer Familie oder Freunden verbringen.

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