Beschreibung

Hier bleiben keine Wünsche offen! - Jetzt schnell sein und einen Besichtigungstermin sichern!

In der Hauptstraße 77 befinden sich diese beiden Mehrparteienwohnhäuser mit jeweils 12 Wohneinheiten. Sie befinden sich im Dorfkern von Badbergen neben heimatlichen Cafés, Gaststätten und Einkaufsmöglichkeiten und bieten eine naturnahe Lebensqualität.

Diese erstklassige Penthousewohnung kann schon bald Ihr neues Zuhause sein. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 63,24m² und verfügt über eine geschickte Raumaufteilung. Ein gemütliches Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche inkl. stylischer, maßgefertigter Küchenzeile, die bereits im Mietpreis enthalten ist, ein Tageslichtbad mit WC, Bidet und bodentiefer Dusche, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und den Flur hat sie zu bieten.

Das Highlight der Wohnung zeichnet sich in der zum Norden ausgerichteten Dachterrasse aus. An warmen Sommertagen können Sie hier problemlos zur Ruhe kommen und sich wohlfühlen. Auch für entspannte Abende mit Familie und Freunde lädt diese Dachterrasse ein.

Als KfW-Effizienzhaus 40+ bietet das Gebäude eine energetische, klimafreundliche Versorgung. Die gehobene Ausstattung überzeugt nicht nur mit elektrische Jalousien und Fußbodenheizung in jedem Raum. Die dezentrale, kontrollierte Lüftungsanlage sorgt zudem rund um die Uhr für Frischluft in der gesamten Wohnung. Auch für Senioren und Rentner ist diese Wohnung wie gemacht, denn der Personenaufzug sowie der stufenlose Hauseingang bieten Barrierefreiheit im gesamten Gebäude.

Damit Sie Ihr Auto geschützt parken können und einen möglichst kurzen Weg in Ihre Wohnung haben, bietet die Tiefgarage mit elektrischem Garagentor einen fest zugeordneter Stellplatz.
Im Nebengebäude gibt es einen abschließbaren Raum mit einer Größe von ca. 5,54 m², der zum Unterstellen von Fahrrädern und weiteren Gegenständen ideal geeignet ist. Die Hauswarttätigkeiten wie die Treppenhausreinigung, Mülltonnenbereitstellung und die Pflege der Außenanlage sind extern vergeben und müssen somit nicht von den Bewohnern übernommen werden.

Die Penthousewohnung ist ab dem 01.05.2025 verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, egal ob jung oder alt!

Sollte Ihr Interesse geweckt sein, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, denn Besichtigungstermine können ab sofort vereinbart werden.

Ausstattung

- erstklassige Penthousewohnung
- KfW-Energieeffizienzhaus 40+
- Baujahr 2023
- Erstbezug
- Wohnküche
- hochwertige Einbauküche mit Induktionsherd
- Hauswirtschaftsraum
- Fenster am Bad
- bodentiefe Dusche
- elektrische Jalousien
- Fußbodenheizung in jedem Raum (einzeln regulierbar)
- kontrollierte Lüftungsanlage
- 3-fach Verglasung
- Klingelanlage mit Videoübertragung
- stylischer, pflegeleichter Vinylboden
- traumhafte Dachterrasse
- Barrierefreiheit im gesamten Gebäude
- Personenaufzug
- Schließanlage
- Tiefgaragenstellplatz Nr. 9
- Abstellraum außen
- Hausmeisterservice

Sonstiges

Der Nebenkostenabschlag versteht sich ohne Stromkosten. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.