Beschreibung

Eine moderne und gepflegte Praxisfläche im Erdgeschoss eines ansprechenden Gebäudes im Zentrum von Bersenbrück.

Die Praxis setzt sich aus zwei Einheiten zusammen:
Die 1. Einheit bietet auf einer Fläche von 177,82 m² eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus dem Empfangsbereich mit Wartebereich, einem großen Behandlungs- bzw. Aktivraum, 3 weiteren geschlossenen Behandlungsräumen, ein Mitarbeiter- sowie ein Kunden-WC, eine Küche und einen Hauswirtschaftsraum für besten Komfort.
Die 2. Einheit umfasst 44,11 m² und ergänzt mit zwei weiteren Behandlungsräumen, einem WC und dem Flur.

Für weiteren Stau- und Lagerraum stehen zwei Kellerräume zur Verfügung. Für Mitarbeiter sowie Kunden stehen zudem reichlich Stellplätze zur Verfügung.

Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich und mit einer zeitgemäßen Ausstattung versehen, die den Anforderungen medizinischer oder therapeutischer Dienstleistungen gerecht wird. Dank des Anschlusses an das Fernwärmenetz ist ein energieeffizientes Beheizen der Räumlichkeiten gewährleistet.

Die Praxisräume sind hell, freundlich und ab dem 01.01.2026 verfügbar. Die Einheit eignet sich hervorragend für Physiotherapie, Ergotherapie, Logopädie, psychotherapeutische oder heilpraktische Behandlungen sowie anderen gesundheitsnahen Dienstleistungen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. – Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Ausstattung

• helle, gepflegte Praxisfläche
• Erdgeschoss
• Barrierefreiheit
• Personenaufzug
• zentrale Lage von Bersenbrück
• belebter Standort
• Fernwärme
• ideal für Dienstleitungen im Gesundheitsbereich
• gute Verkehrsanbindungen
• unkomplizierte Erreichbarkeit
• Bahnhof in der Nähe
• ausreichend Kundenparkplätze

Sonstiges

Der monatliche Nebenkostenabschlag beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten mit Ausnahme der Stromkosten. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.