Beschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Löningen und verteilt sich auf eine Wohnfläche von 79,40 m² Wohnfläche.

Die geräumige Wohnküche wird mit einer stylischen Einbauküche ausgestattet und verspricht ausreichend Platz zum Essen, Kochen und Wohnen. Dank der großen Fenster wird der Raum mit reichlich Sonnenlicht durchflutet und sorgt damit für eine ideale Wohnatmosphäre. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett, einen großen Kleiderschrank, sowie Schreibtisch/Schminktisch und Deko, um sich nach den eigenen Wünschen einzurichten. Das Tageslichtbadezimmer beinhaltet eine hochwertige Ausstattung und wird mit einer großen, barrierearmen Dusche ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad. Ein Vorrats-/Abstellraum ist in der Wohnung vorhanden.

Die Wohnung befindet sich aktuell in den letzten Züge der umfassenden Sanierung und wird damit auf den modernen Standard gebracht. Hochwertiger Vinylboden, moderne Fenster und Türen in weiß, sowie eine schicke Badeinrichtung hat die Wohnung in naher Zukunft zu bieten.

Das Objekt ist mit einer Gasheizung ausgestattet, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.

Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare und überzeugt durch ihre ruhige, zugleich zentrale Lage. Sie eignet sich ideal für diejenigen, die Wert auf eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Verkehrsanbindung legen.

Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab. Aufgrund der Vielzahl an Nachfragen können wir nur die Anfragen beachten, die online über die Kontaktanfrage bei uns eingehen. Wir bitten um ein wenig Geduld, wir werden uns schnellstmöglich bei Ihnen zurückmelden – vielen Dank.

Ausstattung

• 1. Obergeschoss
• Eingang rechts vom Objekt
• Wohnfläche: 79,40 m²
• Erstbezug nach Sanierung
• hochwertiger Vinylboden
• weiße Türen und Fenster
• reichlich Tageslicht durch große Fenster
• moderne Ausstattung
• geräumige Wohnküche mit Einbauküche
• Schlafzimmer mit viel Platz
• modernes Bad mit Fenster und großer Dusche
• Waschmaschinenanschluss im Bad
• Gasheizung
• zentrale Lage
• fußläufig gut angebunden

Sonstiges

Die monatliche Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 730,00 €
Zuschlag für die Einbauküche: 70,00 €
Abschlag für Betriebskosten: 190,00 €
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Gesamtmiete: 990,00 €

Der monatliche Nebenkostenabschlag beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten mit Ausnahme der Stromkosten. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.