Beschreibung

Hohen Komfort in einem nahezu neuen Gebäude – perfekt für Jung und Alt.

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung in der Osnabrücker Str. 62 in Wallenhorst bietet auf einer Wohnfläche von ca. 68 m² modernen Wohnkomfort und ist ab dem 01.02.2027 verfügbar. Das Gebäude wurde 2022 erbaut und steht nun für den Zweitbezug zur Verfügung. Die Wohnung besticht durch ihr großzügiges Raumkonzept und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Dank des Personenaufzugs ist die Wohnung schwellenlos zu erreichen und eignet sich somit ebenfalls für Rentner und Senioren. Die elektrischen Jalousien sowie die Fußbodenheizung in jedem Raum sorgen für einen zeitgemäßen Standard.

Die Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche mit Zugang zum Balkon, die danke Ihrer großen Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Die Küchenzeile kann vom Vormieter abgekauft werden. Der anliegendem Vorratsraum bietet eine Menge Stauraum für Lebensmittel, Reinigungsmittel und weiteren Haushaltsgegenständen. Zwei Zimmer können individuell als Schlafzimmer/Büro/Kinderzimmer/Ankleide/etc. eingerichtet werden. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine modernen, barrierefreien Dusche. Zusätzlich bietet die Wohnung einen zusätzlichen Abstellraum im Dachgeschoss für Lagermöglichkeiten.

Ein Parkplatz direkt am Gebäude rundet das Angebot ab und sorgt für einen kurzen Weg bis in die Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage, sodass alle wichtigen Einrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar sind.

Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab. Aufgrund der Vielzahl an Nachfragen können wir nur die Anfragen beachten, die online über die Kontaktanfrage bei uns eingehen. Wir bitten um ein wenig Geduld, wir werden uns schnellstmöglich bei Ihnen zurückmelden – Vielen Dank.

Ausstattung

• Osnabrücker Straße 62, 49134 Lechtingen
• Baujahr: 2022
• Zweitbezug
• 1. Obergeschoss
• Barrierefreiheit durch Personenaufzug
• 2 Schlafzimmer
• offene Wohnküche
• Küchenzeile kann vom Vormieter abgekauft werden
• Abstellraum
• Badezimmer mit WC und bodentiefer Dusche
• Fenster im Bad
• Flur
• Balkon
• Dachbodenraum
• PKW-Stellplatz
• beliebte Lage
• freundliche Hausgemeinschaft
• Wärmepumpe

Sonstiges

Der monatliche Nebenkostenabschlag beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten (inkl. Heizung & Warmwasser) mit Ausnahme der Stromkosten. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.